『予算と場所と間取りとうちのことについて教えてほしいんやけどペンペン』

『はい。なんて教科書的な質問なんでしょう。予算と場所と間取り、この3つの条件でほとんどお部屋は決まっちゃうんですね。どれかの条件を決めちゃうと他の条件を譲って探すことになっちゃうので、いちばん妥協できる優先順位を決めておくと探しやすいでしょうそれとあなたはちょっと太った関西なまりのペンギンさんです。』

 

『あの〜うちんとこの親が一人暮らしに反対してて、保証人になってくれへんねんけど、友達の白熊君に保証人になってもろうて契約ってできまへんの?ペン』

『え〜と基本的には親族で保証人なっていただくことになってるんですが、大家さんが了承してくれればOKですよ。あと最近少しですが保証人が要らないってお部屋もありますからお店で相談してみると何とかなるかもしれませんね。でもけっこう大変かも・・・  あと未成年の方(20才未満)は親御さんが反対しているとまず契約できません。』

『この間申し込んだ部屋なんやけど、もうちょい氷が多くてオーロラがよう見える部屋にしよか悩んでんねんけどいつまでにはっきり返事したらええの?ペン』

『当店では2日以内に契約金を用意していただいて契約ということにさせていただいておりますので、2日以内にはっきりとご返事をいただかないと大家さんも当店もそのお部屋を他の方に紹介できなくて困ってしまいます。2日経ってもまだご返事がないようでしたら自動的にキャンセル扱いとさせていただいております。預り金を預かっている場合は全てお返しいたします。ただし契約金をお支払いいただいたあとのキャンセルはできないこととなっておりますのでお気をつけ下さい。

『うち南極から来たばっかりでようわからんねんけど、めっちゃめちゃ安い掘り出しもんとかどうやって探したらええの?ペン』

『情報誌に掲載されている相場よりかなり安い物件というのはたいてい決まってる場合が多いですね。なぜかというと情報誌に掲載される情報というのは、原稿の締切の都合上2週間位前の情報なんです。これは仕方のないことなんですよ。いちばん最新の情報を手に入れるためには、不動産やさんに電話をして聞いてみるか、直接住みたい駅の近くの不動産やさんにいってみるのが間違いないでしょう。』